Продаётся Отель-Пансионат в Бадене (Нижняя Австрия)
HA Management GmbH предлагает на продажу собственность в Бадене, Нижняя Австрия.
Действующий, прибыльный 3-звездочный отель на 24 номера и 16 апартаментов в исторических зданиях начала XIX века. Ресторан на первом этаже вмещает до 40 гостей. Профессиональная кухня полностью оборудована.
Винный погреб (60 м²) можно использовать для различных целей после минимальной реновации. Общая площадь составляет 1350 квадратных метров.
Апартаменты выгодно сдаются на длительный срок. Есть общая прачечная, кухня и две отопительные комнаты.
Древняя Вилла (100 м²), к которой подведены все коммуникации, после реновации может использоваться для проживания владельца или гостей. Две дополнительные постройки, общей площадью в 40 м² используются как складские помещения.
Внутренный двор огорожен и достаточно просторен для проведения мероприятий, открытия летнего ресторана или теннисного корта. Общая площадь земли – 2700 квадратных метров.
Вся собственность полностью на солнечной энергии в дневное время. Здания имеют действующие сертификаты энергоэффективности.
Запрашиваемая (договорная) цена – 3.5 миллиона Евро.
Баден (Нижняя Австрия)
Расположенный всего в 25 километрах к юго-западу от центра Вены, до которого легко добраться на личном или общественном транспорте, Баден признан объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО за его историческое и культурное значение.
Давние традиции в сфере оздоровительных услуг, разнообразие развлекательных мероприятий и заведений, а также богатая гастрономическая и винная культура делают Баден одним из лучших направлений для состоятельных независимых путешественников.
Отель расположен в тихом районе, в непосредственной близости от парка, берега реки, термального спа-центра, ресторанов, магазинов и казино.
Исторический центр, а также остановки общественного транспорта, ведущие в столицу, находятся в нескольких минутах ходьбы.
Район удобен для велосипедов, но также имеет зоны бесплатной автомобильной парковки.
Karlsgasse 1-5
Больше фотографий доступно в разделе Галерея нашего сайта.
Наши Гости
По происхождению: ~ 30 % местные, ~ 20 % немцы, ~ 50 % другие иностранцы;
Причина визита: в основном здоровье и спа, отдых, ~20% конференции и бизнес;
Средняя продолжительность пребывания: 3 дня;
Средняя дневная ставка (2021 г.): ~ 75 евро (при учете цен на комнаты ниже средних рыночных).
Дополнительная Информация и Контакты
Helenental Pension & Apartments в собственности и под управлением HA Management GmbH.
Отель-Пансионат имеет гостиничную лицензию, но сейчас действует как Гостевой дом.
Апартаменты сдаются по договору на 3 месяца.
Земля имеет BC статус, что позволяет строить и реконструировать здания туристического назначения.
Здания имеют действующие сертификаты энергоэффективности.
HA Management GmbH
Reg. №: FN 395622y, ATU 68044467
Karlsgasse 1-5, 2500 Baden bei Wien, Austria
WhatsApp: +7 9166282997
Мобильный телефон: +43 6643603224 or +371 26752150
Электронная почта: dom@ha-baden.at
Вы можете связяться с нами используя контактную информацию, расположенную сверху, или оставив сообщение через форму снизу.